1993〜2003年築, 専有面積53.11㎡〜73.11㎡の平均販売価格
東京都
108.3万円/㎡
前年比+23.9%
杉並区
116.8万円/㎡
前年比+12.2%
朝日シティパリオ高井戸
東京都杉並区高井戸西一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩2分
1998年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
7,873万円
124.8万円/㎡
5,054
6,933
8,813
10,693
AI査定結果
推定相場価格
7,873万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,933万円〜8,813万円
109.9万円/㎡〜139.6万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月2日
朝日シティパリオ高井戸
8,499万円（134.7万円/㎡）/ 1階 / 63.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は105.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 8,499万円 | 134.7万円 | 1階 | 63.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 3,880万円 | 85.2万円 | 1階 | 45.55㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/08 | 5,980万円 | 94.8万円 | 1階 | 63.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 4,380万円 | 100.5万円 | 2階 | 43.6㎡ | 1R | - |
| 2025/03/01 | 4,380万円 | 100.5万円 | 3階 | 43.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/05 | 4,899万円 | 125.3万円 | 5階 | 39.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/14 | 4,999万円 | 127.9万円 | 5階 | 39.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/21 | 4,999万円 | 127.9万円 | 5階 | 39.1㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/30 | 5,920万円 | 100.1万円 | 3階 | 59.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/26 | 3,250万円 | 83.1万円 | 5階 | 39.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,350万円 | 85.7万円 | 5階 | 39.1㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は116.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 8,499万円 | 134.7万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,999万円 | 130.0万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%上昇、杉並区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は杉並区の平均と比較して15.3%割高です。
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